+38 (044) 585 36 03

info@cdg.com.ua
28.04.2015
Цены на недвижимость - вслед за девальвацией
В течение января-марта 2015 года средние цены на квадратные метры в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса подскочили на 45,6 и 33,7% соответственно

Виктория Погасий

старший консультант City Development Solutions

Застройщики индексируют ценники. Первичка рвется вверх, сближаясь с вторичным рынком. И сегодня все чаще возникает дилемма: ждать несколько лет, пока застройщик с трудом доведет до ума новострой, либо переплатить и взять квартиру в пусть и не новом, но обжитом доме.

Новый рубеж пройден: стоимость квадратного метра первичного жилья эконом-класса в столице превысила 20 тыс. гривен, за комфорт-класс застройщики просят от 26 тыс. гривен. «В течение января-марта 2015 года средние цены на квадратные метры в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса подскочили на 45,6 и 33,7% соответственно», – рассказывает старший консультант консалтинговой компании City Development Solutions Виктория Погасий. Хотя еще месяц назад ценовая ситуация была более благоприятной (см. «Деньги» №6 (296) от 26 марта 2015 года).

Застройщики оправдываются, что держали цены до последнего. Но виток девальвации в феврале, который утянул за собой цены на стройматериалы, вынудил пересмотреть стоимость квадратного метра. Причем в валютном эквиваленте прайс на новые квартиры тоже растет, достигая 800-1000 долларов за квадратный метр, что сравнимо с жильем бизнес-класса полугодичной давности.

Продавцы говорят, что дешевле вряд ли будет. Покупатели пожимают плечами и начинают смотреть в сторону вторичного рынка.

Читайте полную версию статьи в онлайн-номере "Деньги" №8 от 23 апреля 2015 года.